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Maison de 195 m² en vente à TINTENIAC 35190

Prix
250 000 €
Surface
195 m²
Pièces
6
Chambres
4

A SAISIR !!! Ancienne ferme orientation est/ouest, rénovée en grande partie. reste à rafraichir et a finir quelques travaux de finition. Elle dispose de 195 m2 habitable avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée nous avons une grande chambre, la salle de bain / douche, salle de repassage, cuisine aménagé et équipée , semi ouverte donnant sur la salle à manger, qui est ouverte au salon , WC, buanderie chaudière . Le salon donne directement sur une Terrace de 30 m2 . Le salon possède une grande cheminée muni d'un foyer ouvert/ fermé ( poids du foyer 260 kg) "soirées coin du feu et grillades".
A l'étage, nous avons une grande chambre luminosité traversant, un bureau, WC , ainsi que deux autres grandes chambres .
Chauffage chaudière production d'eau chaude au fioul. Assainissement par fausse toutes eaux avec épandage.
Tous les diagnostiques ont été fait.
DPE: classé D
GES / classé E
Accès à l'étage supérieur donnant sur un grenier aménageable ( velux présent) .
A l'extérieur nous avons un terrain de 2504 m2 avec une dépendance d'environ 40 m2 ( toiture à revoir), plusieurs cabanons de rangement ( anciens poulaillers ), un abri de jardin métallique de 12 m2, une fosse morte réserve d'eau 2 m3 plus un puits 4m d'eau.
La propriété est entièrement entourée d'une haie de sapins, et clôturée avec deux portails.
Aucun vis à vis avec les voisins , et aucune construction possible au abords de notre propriété.
Coin très tranquille et reposant . 3 minutes de l'axe Rennes /st Malo. 20 minutes de Rennes et 35 minutes de st Malo. Toutes commodités à 2 kms.
Nous vendons notre grande maison familiale entre particuliers , directe notaire .
prix évalué par quatre agences différentes: fourchette basse: 260.000 euro net vendeur. " agences s'abstenir, merci"
Pour une éventuelle visite, vous pouvez nous joindre au 02 99 45 44 23 / 06 48 11 95 91.
Autres photos sur demande.

DPE
D (151 - 230)
D
GSE
E (36 - 55)
E


Annonce n° : 147515
Dernière modification : 23/10/2020
Nombre de vues : 52
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Publié par
barbet
Email : mireille.barbet@orange.fr
Téléphone : 0648119591

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